2 Rue Peche Cavale, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Peche Cavale, affiche un prix moyen de 5 531 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 2.63 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Peche Cavale, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Jubilé à 483 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Terre Sainte à 655 mètres
- - Collège Terre Sainte à 655 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 1118 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Vollard à 1026 mètres
- - Ecole maternelle publique Edith Piaf à 573 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Albany à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Peche Cavale
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Peche Cavale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Peche Cavale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Peche Cavale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Peche Cavale dans son marché local
Prix du 2 Rue Peche Cavale par rapport à la voie
Sur Rue Peche Cavale, le prix moyen des appartements s'établit à 5 576 €/m². Avec un prix moyen de 5 531 €/m², le 2 Rue Peche Cavale se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Peche Cavale par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Peche Cavale se situe 61.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 70.5 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Peche Cavale à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Peche Cavale est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 23.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
