2 rue révérend père christian fontaine, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue révérend père christian fontaine, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.81 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue révérend père christian fontaine, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Calvaire à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilien Adam de Villiers à 179 mètres
- - Ecole primaire publique Henri Lapierre à 1315 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue révérend père christian fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue révérend père christian fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue révérend père christian fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue révérend père christian fontaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue révérend père christian fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue révérend père christian fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue révérend père christian fontaine dans son marché local
Prix du 2 rue révérend père christian fontaine par rapport à la voie
Sur rue révérend père christian fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 2 rue révérend père christian fontaine se situe 9.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue révérend père christian fontaine par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue révérend père christian fontaine se situe 36.5 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et -22.2 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue révérend père christian fontaine à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 2 rue révérend père christian fontaine est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
