26 rue révérend père christian fontaine, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue révérend père christian fontaine, affiche un prix moyen de 2 650 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°26 bis et de n°28.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 rue révérend père christian fontaine, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Evariste De Parny à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emilien Adam de Villiers à 143 mètres
- - Ecole maternelle privée My Sweety School à 1122 mètres
- - Ecole primaire privée Montessori Saint Pierre à 1122 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue révérend père christian fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue révérend père christian fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue révérend père christian fontaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 rue révérend père christian fontaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue révérend père christian fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue révérend père christian fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue révérend père christian fontaine dans son marché local
Prix du 26 rue révérend père christian fontaine par rapport à la voie
Sur rue révérend père christian fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 507 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 26 rue révérend père christian fontaine se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue révérend père christian fontaine par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des maisons atteint 3 581 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue révérend père christian fontaine se situe 26 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et -9.34 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 rue révérend père christian fontaine à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 26 rue révérend père christian fontaine est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.86 € à 20.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 8.51 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 826 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 797 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 554 €/m² sur la période récente.
