4 bis Rue Sainte Rose, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Sainte Rose, affiche un prix moyen de 4 278 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Sainte Rose, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luc Lorion à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Hermann à 238 mètres
- - Collège Paul Hermann à 238 mètres
- - Lycée professionnel François de Mahy à 274 mètres
- - Ecole maternelle publique Elsa Triolet à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Leconte De Lisle à 287 mètres
Ventes au 4 bis Rue Sainte Rose
Une vente a été recensée au 4 bis Rue Sainte Rose. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Sainte Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Sainte Rose, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Sainte Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Sainte Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Sainte Rose dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Sainte Rose par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Rose, le prix moyen des appartements s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 4 278 €/m², le 4 bis Rue Sainte Rose se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Sainte Rose par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Sainte Rose se situe 25.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 27.13 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Sainte Rose à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Sainte Rose est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
