9 Rue Sainte Rose, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Sainte Rose, affiche un prix moyen de 3 425 €/m², inférieur de 16.01 % à celui du n°20 bis et de n°26.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Sainte Rose, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luc Lorion à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Hermann à 109 mètres
- - Collège Paul Hermann à 109 mètres
- - Lycée professionnel François de Mahy à 337 mètres
- - Ecole maternelle publique Elsa Triolet à 284 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raphaël Barquissau à 280 mètres
Ventes au 9 Rue Sainte Rose
Les 22 ventes au 9 Rue Sainte Rose constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Sainte Rose
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Sainte Rose, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sainte Rose
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Sainte Rose complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Sainte Rose dans son marché local
Prix du 9 Rue Sainte Rose par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Rose, le prix moyen des appartements s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 425 €/m², le 9 Rue Sainte Rose se situe 17.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Sainte Rose par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Sainte Rose se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 5.42 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Sainte Rose à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Sainte Rose est de 19.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.65 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
