32 bis Rue Suffren, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 bis Rue Suffren, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°32 et de n°39.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 bis Rue Suffren, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pôle D'echange Marché Couvert à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ligne des Bambous à 348 mètres
- - Collège les Tamarins à 586 mètres
- - Lycée professionnel François de Mahy à 671 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 518 mètres
- - Ecole élémentaire publique Leconte De Lisle à 348 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Rue Suffren
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Rue Suffren au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Suffren
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Rue Suffren complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Rue Suffren dans son marché local
Prix du 32 bis Rue Suffren par rapport à la voie
Sur Rue Suffren, le prix moyen des appartements s'établit à 3 527 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 32 bis Rue Suffren se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Rue Suffren par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 bis Rue Suffren se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 13.33 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 bis Rue Suffren à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 32 bis Rue Suffren est de 19.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.51 € à 22.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
