25 Rue Vasco de Gamma, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Vasco de Gamma, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°21 et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Vasco de Gamma, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Service Technique à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée catholique Saint Charles à 233 mètres
- - Collège privé catholique La Salle Saint Charles à 719 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 1033 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle Saint Charles Saint Pierre à 233 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 592 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Vasco de Gamma
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Vasco de Gamma au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Vasco de Gamma
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue Vasco de Gamma. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Vasco de Gamma
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Vasco de Gamma complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Vasco de Gamma dans son marché local
Prix du 25 Rue Vasco de Gamma par rapport à la voie
Sur Rue Vasco de Gamma, le prix moyen des appartements s'établit à 3 608 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 25 Rue Vasco de Gamma se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Vasco de Gamma par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Vasco de Gamma se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 11.5 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Vasco de Gamma à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Vasco de Gamma est de 19.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 22.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
