8 Rue Victor Schoelcher, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Victor Schoelcher, affiche un prix moyen de 3 730 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°10 et de n°12.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Victor Schoelcher, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Charité à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée catholique Saint Charles à 579 mètres
- - Collège les Tamarins à 565 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 1757 mètres
- - Lycée professionnel François de Mahy à 535 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 217 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Moulin à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Victor Schoelcher
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Victor Schoelcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Victor Schoelcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Victor Schoelcher, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Schoelcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Victor Schoelcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Victor Schoelcher dans son marché local
Prix du 8 Rue Victor Schoelcher par rapport à la voie
Sur Rue Victor Schoelcher, le prix moyen des appartements s'établit à 3 645 €/m². Avec un prix moyen de 3 730 €/m², le 8 Rue Victor Schoelcher se situe 2.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Victor Schoelcher par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Victor Schoelcher se situe 9.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 10.85 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Victor Schoelcher à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Victor Schoelcher est de 19.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.84 € à 23.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
