2 Ruelle de la Plaine, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle de la Plaine, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Ruelle de la Plaine, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Conseil Général à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée catholique Saint Charles à 282 mètres
- - Collège privé catholique La Salle Saint Charles à 279 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 1307 mètres
- - Lycée polyvalent privé La Salle Saint Charles Saint Pierre à 282 mètres
- - Ecole maternelle publique Héva à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Gabriel à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle de la Plaine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle de la Plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de la Plaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Ruelle de la Plaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle de la Plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle de la Plaine dans son marché local
Prix du 2 Ruelle de la Plaine par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Plaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 670 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 2 Ruelle de la Plaine se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle de la Plaine par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle de la Plaine se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 12.99 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Ruelle de la Plaine à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 2 Ruelle de la Plaine est de 19.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.81 € à 23.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.55 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
