3 Ruelle de la Providence, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle de la Providence, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.06 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Ruelle de la Providence, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Providence à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ligne des Bambous à 222 mètres
- - Collège les Tamarins à 282 mètres
- - Lycée professionnel François de Mahy à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Héva à 339 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame de la Providence à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle de la Providence
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle de la Providence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle de la Providence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle de la Providence, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle de la Providence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle de la Providence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle de la Providence dans son marché local
Prix du 3 Ruelle de la Providence par rapport à la voie
Sur Ruelle de la Providence, le prix moyen des appartements s'établit à 3 433 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 3 Ruelle de la Providence se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle de la Providence par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle de la Providence se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 1.72 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Ruelle de la Providence à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 3 Ruelle de la Providence est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.16 € à 22.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
