18 Ruelle du Lavoir, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 Ruelle du Lavoir, affiche un prix moyen de 3 164 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Ruelle du Lavoir, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casabona à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ligne des Bambous à 263 mètres
- - Collège Paul Hermann à 388 mètres
- - Lycée professionnel François de Mahy à 86 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Lagourgue à 251 mètres
- - Ecole élémentaire publique Leconte De Lisle à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Ruelle du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 18 Ruelle du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Ruelle du Lavoir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Ruelle du Lavoir, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Ruelle du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Ruelle du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Ruelle du Lavoir dans son marché local
Prix du 18 Ruelle du Lavoir par rapport à la voie
Sur Ruelle du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 164 €/m², le 18 Ruelle du Lavoir se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Ruelle du Lavoir par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Ruelle du Lavoir se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 2.47 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Ruelle du Lavoir à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 18 Ruelle du Lavoir est de 18.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.92 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
