4 Ruelle du Lavoir, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Ruelle du Lavoir, affiche un prix moyen de 3 161 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°42.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Ruelle du Lavoir, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casabona à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ligne des Bambous à 250 mètres
- - Collège Paul Hermann à 396 mètres
- - Lycée professionnel François de Mahy à 100 mètres
- - Ecole maternelle publique Pierre Lagourgue à 252 mètres
- - Ecole élémentaire publique Leconte De Lisle à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Ruelle du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 4 Ruelle du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Ruelle du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Ruelle du Lavoir dans son marché local
Prix du 4 Ruelle du Lavoir par rapport à la voie
Sur Ruelle du Lavoir, le prix moyen des appartements s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 161 €/m², le 4 Ruelle du Lavoir se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Ruelle du Lavoir par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Ruelle du Lavoir se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 2.56 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Ruelle du Lavoir à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 4 Ruelle du Lavoir est de 18.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.91 € à 21.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
