8 Ruelle Germain Galibert, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Ruelle Germain Galibert, affiche un prix moyen de 3 503 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°4 et de n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Ruelle Germain Galibert, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise De Terre Sainte à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Terre Sainte à 798 mètres
- - Collège Terre Sainte à 798 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 761 mètres
- - Lycée général et technologique Ambroise Vollard à 762 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Péverelly à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prevert à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Ruelle Germain Galibert
Aucune vente n'a été recensée au 8 Ruelle Germain Galibert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle Germain Galibert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Ruelle Germain Galibert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Ruelle Germain Galibert dans son marché local
Prix du 8 Ruelle Germain Galibert par rapport à la voie
Sur Ruelle Germain Galibert, le prix moyen des appartements s'établit à 3 452 €/m². Avec un prix moyen de 3 503 €/m², le 8 Ruelle Germain Galibert se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Ruelle Germain Galibert par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Ruelle Germain Galibert se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 7.98 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Ruelle Germain Galibert à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 8 Ruelle Germain Galibert est de 19.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.25 € à 22.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
