3 Ruelle Joseph Vigne, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle Joseph Vigne, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 5.18 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Ruelle Joseph Vigne, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce De Terre Sainte à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Terre Sainte à 775 mètres
- - Collège Terre Sainte à 775 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 760 mètres
- - Micro-Lycée Ose 974 du Lycée Ambroise Vollard à 756 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Péverelly à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jacques Prevert à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle Joseph Vigne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle Joseph Vigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle Joseph Vigne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Ruelle Joseph Vigne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Joseph Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Joseph Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle Joseph Vigne dans son marché local
Prix du 3 Ruelle Joseph Vigne par rapport à la voie
Sur Ruelle Joseph Vigne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 3 Ruelle Joseph Vigne se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle Joseph Vigne par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle Joseph Vigne se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 8.23 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Ruelle Joseph Vigne à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 3 Ruelle Joseph Vigne est de 19.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.62 € à 23.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.22 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 3.08 % sur 1 an et augmenté de 14.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
