2 Ruelle Louis Blanc, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle Louis Blanc, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Ruelle Louis Blanc, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée Des Vacoas à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Collège L'Etoile à 251 mètres
- - Ecole secondaire privée Lycée l'Etoile Ravine des cabris Saint Pierre à 251 mètres
- - Ecole primaire privée L'Etoile à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle Louis Blanc
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle Louis Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Louis Blanc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle Louis Blanc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle Louis Blanc dans son marché local
Prix du 2 Ruelle Louis Blanc par rapport à la voie
Sur Ruelle Louis Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 2 Ruelle Louis Blanc se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle Louis Blanc par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle Louis Blanc se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 21.93 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Ruelle Louis Blanc à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 2 Ruelle Louis Blanc est de 17.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.16 € à 20.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
