9 Ruelle Moïse Brabant, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Ruelle Moïse Brabant, affiche un prix moyen de 3 348 €/m², inférieur de 7.69 % à celui du n°7 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Ruelle Moïse Brabant, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce De Terre Sainte à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Terre Sainte à 541 mètres
- - Collège Terre Sainte à 541 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 718 mètres
- - Micro-Lycée Ose 974 du Lycée Ambroise Vollard à 667 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Péverelly à 585 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 252 mètres
Ventes au 9 Ruelle Moïse Brabant
Les 6 ventes au 9 Ruelle Moïse Brabant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Ruelle Moïse Brabant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Ruelle Moïse Brabant, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle Moïse Brabant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Ruelle Moïse Brabant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Ruelle Moïse Brabant dans son marché local
Prix du 9 Ruelle Moïse Brabant par rapport à la voie
Sur Ruelle Moïse Brabant, le prix moyen des appartements s'établit à 3 621 €/m². Avec un prix moyen de 3 348 €/m², le 9 Ruelle Moïse Brabant se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Ruelle Moïse Brabant par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Ruelle Moïse Brabant se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre et 0.51 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Ruelle Moïse Brabant à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 9 Ruelle Moïse Brabant est de 18.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.53 € à 22.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
