3 Ruelle Tarzan, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle Tarzan, affiche un prix moyen de 3 984 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 mais supérieur de 3.4 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Ruelle Tarzan, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruelle Tarzan à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ligne des Bambous à 485 mètres
- - Collège les Tamarins à 360 mètres
- - Université de La Réunion - Institut universitaire de technologie à 1664 mètres
- - Lycée professionnel François de Mahy à 479 mètres
- - Ecole maternelle publique Louise Michel à 258 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lislet Geoffroy à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle Tarzan
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle Tarzan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle Tarzan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Ruelle Tarzan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Tarzan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Tarzan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle Tarzan dans son marché local
Prix du 3 Ruelle Tarzan par rapport à la voie
Sur Ruelle Tarzan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 667 €/m². Avec un prix moyen de 3 984 €/m², le 3 Ruelle Tarzan se situe 8.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle Tarzan par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Ruelle Tarzan se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 18.4 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Ruelle Tarzan à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 3 Ruelle Tarzan est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.21 € à 23.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
