7 Shlmr Caumont, 97410 Saint-Pierre
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Shlmr Caumont, affiche un prix moyen de 3 660 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Shlmr Caumont, 97410 Saint-Pierre
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Front De Mer à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ligne des Bambous à 614 mètres
- - Collège Paul Hermann à 760 mètres
- - Lycée professionnel François de Mahy à 872 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Curie à 370 mètres
- - Ecole élémentaire publique Raphaël Barquissau à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Shlmr Caumont
Aucune vente n'a été recensée au 7 Shlmr Caumont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Shlmr Caumont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Shlmr Caumont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Shlmr Caumont dans son marché local
Prix du 7 Shlmr Caumont par rapport à la voie
Sur Shlmr Caumont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 660 €/m², le 7 Shlmr Caumont se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Shlmr Caumont par rapport à Saint-Pierre et à La Réunion
À Saint-Pierre, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Shlmr Caumont se situe 7.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre et 8.77 % au-dessus de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Shlmr Caumont à Saint-Pierre
Le loyer moyen estimé au 7 Shlmr Caumont est de 19.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 23.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre, qui est de 18.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre a augmenté de 2.93 % sur 1 an et augmenté de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 510 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 315 €/m² sur la période récente.
