2 Allée des Roseaux, 97441 Sainte-Suzanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Roseaux, affiche un prix moyen de 3 034 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°6.
À propos du 2 Allée des Roseaux, 97441 Sainte-Suzanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Quartier Francais à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Quartier français Lucet Langenier à 707 mètres
- - Ecole maternelle publique Thérèse Damour à 1189 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Manglou à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Roseaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Roseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Roseaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Roseaux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Roseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Roseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Roseaux dans son marché local
Prix du 2 Allée des Roseaux par rapport à la voie
Sur Allée des Roseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 034 €/m², le 2 Allée des Roseaux se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Roseaux par rapport à Sainte-Suzanne et à La Réunion
À Sainte-Suzanne, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Roseaux se situe 6.08 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Suzanne et 3.66 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Suzanne a augmenté de 18.37 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 095 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
