4 Avenue Mahatma Gandhi, 97441 Sainte-Suzanne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Mahatma Gandhi, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°27 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°25 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Mahatma Gandhi, 97441 Sainte-Suzanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Quartier Francais à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Quartier français Lucet Langenier à 682 mètres
- - Ecole maternelle publique Thérèse Damour à 1184 mètres
- - Ecole élémentaire publique René Manglou à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Mahatma Gandhi
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Mahatma Gandhi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 4 Avenue Mahatma Gandhi dans son marché local
Prix du 4 Avenue Mahatma Gandhi par rapport à la voie
Sur Avenue Mahatma Gandhi, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 4 Avenue Mahatma Gandhi se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Mahatma Gandhi par rapport à Sainte-Suzanne et à La Réunion
À Sainte-Suzanne, le prix moyen des maisons atteint 2 863 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Mahatma Gandhi se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Suzanne et -3.98 % en dessous de celle de La Réunion.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Mahatma Gandhi à Sainte-Suzanne
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Mahatma Gandhi est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 16.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Suzanne, qui est de 15.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Suzanne a augmenté de 18.49 % sur 1 an et baissé de 7.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 095 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
