12 bis Rue Gouroussamy, 97441 Sainte-Suzanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Rue Gouroussamy, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°16 et de n°14 bis.
À propos du 12 bis Rue Gouroussamy, 97441 Sainte-Suzanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Hoarau à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Bel Air à 979 mètres
- - Lycée polyvalent Bel Air - Lycée des métiers de l'architecture métallique à 979 mètres
- - Ecole maternelle publique Heva à 1092 mètres
- - Ecole élémentaire publique José Barau à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Rue Gouroussamy
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Rue Gouroussamy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Gouroussamy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 bis Rue Gouroussamy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Gouroussamy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Rue Gouroussamy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Rue Gouroussamy dans son marché local
Prix du 12 bis Rue Gouroussamy par rapport à la voie
Sur Rue Gouroussamy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 12 bis Rue Gouroussamy se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Rue Gouroussamy par rapport à Sainte-Suzanne et à La Réunion
À Sainte-Suzanne, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Rue Gouroussamy se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Sainte-Suzanne et -18.13 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Suzanne a augmenté de 18.37 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 095 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
