3 ter Rue Marchande, 97441 Sainte-Suzanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Marchande, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², inférieur de 2.6 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3 bis.
À propos du 3 ter Rue Marchande, 97441 Sainte-Suzanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ch. Bègue Les Hts 2 à 278 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 1185 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Marchande
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Marchande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Marchande
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Marchande. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Marchande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Marchande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Marchande dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Marchande par rapport à la voie
Sur Rue Marchande, le prix moyen des maisons s'établit à 3 407 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 3 ter Rue Marchande se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Marchande par rapport à Sainte-Suzanne et à La Réunion
À Sainte-Suzanne, le prix moyen des maisons atteint 2 860 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 ter Rue Marchande se situe 15.38 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Suzanne et 12.9 % au-dessus de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Suzanne a augmenté de 18.37 % sur 1 an et baissé de 7.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 095 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 144 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 416 €/m² sur la période récente.
