12 Chemin Plateau, 97433 Salazie
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Plateau, affiche un prix moyen de 2 095 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°8 et de n°22.
À propos du 12 Chemin Plateau, 97433 Salazie
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ec Prim Alice Hoareau à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Auguste Lacaussade à 860 mètres
- - Ecole élémentaire publique Alice Hoareau à 331 mètres
Ventes au 12 Chemin Plateau
Les 4 ventes au 12 Chemin Plateau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin Plateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin Plateau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Plateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Plateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Plateau dans son marché local
Prix du 12 Chemin Plateau par rapport à la voie
Sur Chemin Plateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 095 €/m², le 12 Chemin Plateau se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Plateau par rapport à Salazie et à La Réunion
À Salazie, le prix moyen des maisons atteint 1 729 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Plateau se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de Salazie et -33.79 % en dessous de celle de La Réunion.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salazie a augmenté de 3.7 % sur 1 an et augmenté de 18.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 129 €/m² au premier semestre 2020 à 2 113 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 667 €/m² sur la période récente.
