63 Chemin de Ronde, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 63 Chemin de Ronde, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°31 et du 22.55 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 63 Chemin de Ronde, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre-Saint-Germain-Vareilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 136 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenette à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 285 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 1219 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 269 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Chemin de Ronde
Aucune vente n'a été recensée au 63 Chemin de Ronde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 63 Chemin de Ronde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 63 Chemin de Ronde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°63 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 63 Chemin de Ronde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 63 Chemin de Ronde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 63 Chemin de Ronde dans son marché local
Prix du 63 Chemin de Ronde par rapport à la voie
Sur Chemin de Ronde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 63 Chemin de Ronde se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Chemin de Ronde par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Chemin de Ronde se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 13.91 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 63 Chemin de Ronde à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 63 Chemin de Ronde est de 12.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.38 € à 15.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.21 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
