7 Place Aristide Bouvet, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place Aristide Bouvet, affiche un prix moyen de 2 377 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°24 et du 4.07 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Aristide Bouvet, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Saint-Germain-Vareilles à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 103 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0917 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenette à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 262 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 164 mètres
Ventes au 7 Place Aristide Bouvet
Une vente a été recensée au 7 Place Aristide Bouvet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Aristide Bouvet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Aristide Bouvet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Aristide Bouvet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Aristide Bouvet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Aristide Bouvet dans son marché local
Prix du 7 Place Aristide Bouvet par rapport à la voie
Sur Place Aristide Bouvet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 377 €/m², le 7 Place Aristide Bouvet se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Aristide Bouvet par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Aristide Bouvet se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 10.13 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Aristide Bouvet à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 7 Place Aristide Bouvet est de 13.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.8 € à 16.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
