1 Place Robert Marcelpoil, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Robert Marcelpoil, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², supérieur de 3.33 % à celui du n°16 et du 0.09 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Robert Marcelpoil, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Saint-Germain-Vareilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 144 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Robert Marcelpoil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Robert Marcelpoil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Robert Marcelpoil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Robert Marcelpoil, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Robert Marcelpoil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Robert Marcelpoil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Robert Marcelpoil dans son marché local
Prix du 1 Place Robert Marcelpoil par rapport à la voie
Sur Place Robert Marcelpoil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 1 Place Robert Marcelpoil se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Robert Marcelpoil par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Robert Marcelpoil se situe 5.94 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 16.71 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Robert Marcelpoil à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 1 Place Robert Marcelpoil est de 12.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.66 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
