Rue Gabriel Vicaire, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gabriel Vicaire, 01500 Ambérieu-en-Bugey, affiche un prix moyen de 2 107 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 12 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gabriel Vicaire dans son marché local
Prix Rue Gabriel Vicaire par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gabriel Vicaire se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 20.34 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gabriel Vicaire à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé Rue Gabriel Vicaire est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 14.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gabriel Vicaire
Les ventes enregistrées Rue Gabriel Vicaire témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gabriel Vicaire
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenette à 43 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 1366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 200 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 184 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gabriel Vicaire
Adresses Rue Gabriel Vicaire
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gabriel Vicaire, classées par tranches de numéros.
