185 Rue Alexandre Bérard, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 185 Rue Alexandre Bérard, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°185 c et de n°177.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 185 Rue Alexandre Bérard, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Centre-Saint-Germain-Vareilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 33 logements - 948 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office Notarial à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 791 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Bérard - Lycée des métiers de la Plaine de l'Ain et du Bugey à 672 mètres
- - Ecole maternelle Le Tiret à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1132 mètres
Absence de ventes récentes au 185 Rue Alexandre Bérard
Aucune vente n'a été recensée au 185 Rue Alexandre Bérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 185 Rue Alexandre Bérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 185 Rue Alexandre Bérard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 185 Rue Alexandre Bérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 185 Rue Alexandre Bérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 185 Rue Alexandre Bérard dans son marché local
Prix du 185 Rue Alexandre Bérard par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Bérard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 185 Rue Alexandre Bérard se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 185 Rue Alexandre Bérard par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des appartements au 185 Rue Alexandre Bérard se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 1.96 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 185 Rue Alexandre Bérard à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 185 Rue Alexandre Bérard est de 13.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.67 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 0.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
