31 Rue Amédée Bonnet, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Amédée Bonnet, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°33 mais supérieur de 1.11 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Amédée Bonnet, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Saint-Germain-Vareilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 39 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenette à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 219 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 1123 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 202 mètres
Ventes au 31 Rue Amédée Bonnet
Une vente a été recensée au 31 Rue Amédée Bonnet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Amédée Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Amédée Bonnet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Amédée Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Amédée Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Amédée Bonnet dans son marché local
Prix du 31 Rue Amédée Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 31 Rue Amédée Bonnet se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Amédée Bonnet par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Amédée Bonnet se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 13.66 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Amédée Bonnet à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Amédée Bonnet est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
