33 Rue Amédée Bonnet, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Amédée Bonnet, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°31 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Amédée Bonnet, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Centre-Saint-Germain-Vareilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 201 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0876 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenette à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 219 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 1126 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 292 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 203 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Amédée Bonnet
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Amédée Bonnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Amédée Bonnet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Amédée Bonnet, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Amédée Bonnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Amédée Bonnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Amédée Bonnet dans son marché local
Prix du 33 Rue Amédée Bonnet par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Bonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 33 Rue Amédée Bonnet se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Amédée Bonnet par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 339 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Amédée Bonnet se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 13.62 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Amédée Bonnet à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Amédée Bonnet est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.55 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.14 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
