16 Rue Antoine Déléaz, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Antoine Déléaz, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°9 et du 10.25 % à celui du n°22 bis.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Antoine Déléaz, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Centre-Saint-Germain-Vareilles à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0832 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tiret à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 331 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 675 mètres
- - Ecole maternelle Le Tiret à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 680 mètres
Ventes au 16 Rue Antoine Déléaz
Une vente a été recensée au 16 Rue Antoine Déléaz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Antoine Déléaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Antoine Déléaz, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Antoine Déléaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Antoine Déléaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Antoine Déléaz dans son marché local
Prix du 16 Rue Antoine Déléaz par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Déléaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 16 Rue Antoine Déléaz se situe 10.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Antoine Déléaz par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Antoine Déléaz se situe 20.03 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 29.19 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Antoine Déléaz à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Antoine Déléaz est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.47 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
