9 Rue Antoine Déléaz, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Antoine Déléaz, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et du 0.15 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Antoine Déléaz, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Centre-Saint-Germain-Vareilles à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 193 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0948 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0949 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tiret à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 316 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 723 mètres
- - Ecole maternelle Le Tiret à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 661 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Antoine Déléaz
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Antoine Déléaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Antoine Déléaz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Antoine Déléaz, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Antoine Déléaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Antoine Déléaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Antoine Déléaz dans son marché local
Prix du 9 Rue Antoine Déléaz par rapport à la voie
Sur Rue Antoine Déléaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 100 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 9 Rue Antoine Déléaz se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Antoine Déléaz par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Antoine Déléaz se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 22.8 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Antoine Déléaz à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Antoine Déléaz est de 12.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.25 € à 15.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.66 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
