12 Rue de Gerland, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Gerland, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 6.06 % à celui du n°14 et du 6.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 Rue de Gerland, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Saint-Germain-Vareilles.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Grenette à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 144 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 343 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 127 mètres
Ventes au 12 Rue de Gerland
Une vente a été recensée au 12 Rue de Gerland. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Gerland
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Gerland, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gerland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Gerland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Gerland dans son marché local
Prix du 12 Rue de Gerland par rapport à la voie
Sur Rue de Gerland, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 12 Rue de Gerland se situe 9.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Gerland par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des maisons atteint 2 407 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Gerland se situe 17.16 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et -19.76 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambérieu-en-Bugey a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 14.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 974 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 461 €/m² sur la période récente.
