192 bis Rue de la République, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 192 bis Rue de la République, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², identique à celui du n°247 et de n°247 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 192 bis Rue de la République, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Saint-Germain-Vareilles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison De Retraite à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 905 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Bérard - Lycée des métiers de la Plaine de l'Ain et du Bugey à 681 mètres
- - Ecole maternelle Le Tiret à 774 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1250 mètres
Absence de ventes récentes au 192 bis Rue de la République
Aucune vente n'a été recensée au 192 bis Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 192 bis Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 192 bis Rue de la République, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 192 bis Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 192 bis Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 192 bis Rue de la République dans son marché local
Prix du 192 bis Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 378 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 192 bis Rue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 192 bis Rue de la République par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 338 €/m². Le prix moyen des appartements au 192 bis Rue de la République se situe 100 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 100 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 192 bis Rue de la République à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 192 bis Rue de la République est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 0.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
