8 Rue de la Résistance, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Résistance, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², supérieur de 8.67 % à celui du n°2 quater et du 8.72 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Résistance, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Les Pérouses-Triangle d'Activités à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pérouses à 40 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 771 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 341 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 333 mètres
Ventes au 8 Rue de la Résistance
Une vente a été recensée au 8 Rue de la Résistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Résistance, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Résistance dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Résistance par rapport à la voie
Sur Rue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 8 Rue de la Résistance se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Résistance par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Résistance se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 9.49 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Résistance à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Résistance est de 13.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 16.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.22 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
