3 c Rue du Clos Dutillier, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 c Rue du Clos Dutillier, affiche un prix moyen de 2 209 €/m², inférieur de 10.89 % à celui du n°2 bis et du 22.9 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 c Rue du Clos Dutillier, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre-Saint-Germain-Vareilles.
1 niveau - 380 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0956 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 258 mètres
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 145 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 3 c Rue du Clos Dutillier
Aucune vente n'a été recensée au 3 c Rue du Clos Dutillier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 c Rue du Clos Dutillier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 c Rue du Clos Dutillier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 c Rue du Clos Dutillier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 c Rue du Clos Dutillier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 c Rue du Clos Dutillier dans son marché local
Prix du 3 c Rue du Clos Dutillier par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Dutillier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 209 €/m², le 3 c Rue du Clos Dutillier se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 c Rue du Clos Dutillier par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 c Rue du Clos Dutillier se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 16.48 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 c Rue du Clos Dutillier à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 3 c Rue du Clos Dutillier est de 13.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.25 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.49 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
