18 bis Rue Girod de l'Ain, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Girod de l'Ain, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 bis et du 0.48 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Girod de l'Ain, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sarrail à 290 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 552 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 921 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 587 mètres
- - Ecole primaire Jean de Paris à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Girod de l'Ain
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Girod de l'Ain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Girod de l'Ain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Girod de l'Ain, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Girod de l'Ain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Girod de l'Ain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Girod de l'Ain dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Girod de l'Ain par rapport à la voie
Sur Rue Girod de l'Ain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 18 bis Rue Girod de l'Ain se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Girod de l'Ain par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Girod de l'Ain se situe 19.9 % en dessous de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 29.07 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Girod de l'Ain à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Girod de l'Ain est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
