1 Rue Saint Georges, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Saint Georges, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 8.06 % à celui du n°1 ter et du 19.97 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Saint Georges, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Longeray-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 16 parkings - 333 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0541 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordier à 114 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 706 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 530 mètres
- - Ecole primaire Jean de Paris à 236 mètres
Ventes au 1 Rue Saint Georges
Les 8 ventes au 1 Rue Saint Georges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Saint Georges, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Saint Georges dans son marché local
Prix du 1 Rue Saint Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 1 Rue Saint Georges se situe 20.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Saint Georges par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Saint Georges se situe 16.18 % au-dessus de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 2.87 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Saint Georges à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Saint Georges est de 14.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
