1 ter Rue Saint Georges, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Saint Georges, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 7.46 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.47 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Saint Georges, 01500 Ambérieu-en-Bugey
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cordier à 120 mètres
- - Ambérieu-en-Bugey à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique de la Plaine de l'Ain à 705 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 514 mètres
- - Ecole primaire Jean de Paris à 244 mètres
Ventes au 1 ter Rue Saint Georges
Les 7 ventes au 1 ter Rue Saint Georges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Saint Georges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Saint Georges, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Saint Georges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Saint Georges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Saint Georges dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Saint Georges par rapport à la voie
Sur Rue Saint Georges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 259 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 1 ter Rue Saint Georges se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Saint Georges par rapport à Ambérieu-en-Bugey et à Ain
À Ambérieu-en-Bugey, le prix moyen des appartements atteint 2 342 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Saint Georges se situe 7.51 % au-dessus de la moyenne de Ambérieu-en-Bugey et 4.8 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Saint Georges à Ambérieu-en-Bugey
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Saint Georges est de 13.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.04 € à 16.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.1 % au loyer moyen estimé à Ambérieu-en-Bugey, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieu-en-Bugey a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 997 €/m² au premier semestre 2022 à 2 322 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 246 €/m² sur la période récente.
