Place Francois Fray, 01330 Ambérieux-en-Dombes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 776 €

de 2 412 € à 3 595 €

Place Francois Fray, 01330 Ambérieux-en-Dombes, affiche un prix moyen de 2 776 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

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Estimer une adressePlace Francois Fray, 01330 Ambérieux-en-Dombes

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.5 €

12.32 € – 16.67 €

Rentabilité indicative

6.27 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place Francois Fray dans son marché local

Prix Place Francois Fray par rapport à Ambérieux-en-Dombes et à Ain

À Ambérieux-en-Dombes, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements Place Francois Fray se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Ambérieux-en-Dombes et 5.03 % au-dessus de celle de Ain.

Loyer au m² et rentabilité locative Place Francois Fray à Ambérieux-en-Dombes

Le loyer moyen estimé Place Francois Fray est de 14.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.32 € à 16.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.36 % au loyer moyen estimé à Ambérieux-en-Dombes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieux-en-Dombes a augmenté de 12.07 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au premier semestre 2022 à 2 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

La Ruelle, 01330 Ambérieux-en-Dombes(2,700 €)

Rue Pierre Cizel, 01330 Ambérieux-en-Dombes(2,754 €)

Montee Claude Donis, 01330 Ambérieux-en-Dombes(2,700 €)

Rue Gombette, 01330 Ambérieux-en-Dombes(2,835 €)

Cadre de vie et proximité Place Francois Fray

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 85 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place Francois Fray

Place Francois Fray est située dans le quartier Ambérieux-en-Dombes. Elle compte 1917 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Place Francois Fray

Retrouvez ci-dessous les adresses Place Francois Fray, classées par tranches de numéros.

1 Place Francois Fray, 01330 Ambérieux-en-Dombes

Biens en vente à proximité du Place Francois Fray

Les biens actuellement en vente autour du Place Francois Fray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.