Rue Gombette, 01330 Ambérieux-en-Dombes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Gombette, 01330 Ambérieux-en-Dombes, affiche un prix moyen de 2 841 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Gombette dans son marché local
Prix Rue Gombette par rapport à Ambérieux-en-Dombes et à Ain
À Ambérieux-en-Dombes, le prix moyen des appartements atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Gombette se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de Ambérieux-en-Dombes et 7.45 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Gombette à Ambérieux-en-Dombes
Le loyer moyen estimé Rue Gombette est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Ambérieux-en-Dombes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieux-en-Dombes a augmenté de 11.85 % sur 1 an et augmenté de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au premier semestre 2022 à 2 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Gombette
Les ventes enregistrées Rue Gombette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Gombette
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 236 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Gombette
Adresses Rue Gombette
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Gombette, classées par tranches de numéros.
