11 Route de Saint - Trivier, 01330 Ambérieux-en-Dombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Saint - Trivier, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 0.76 % à celui du n°21 et de n°35.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Route de Saint - Trivier, 01330 Ambérieux-en-Dombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ambérieux-en-Dombes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 613 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0104 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 226 mètres
Ventes au 11 Route de Saint - Trivier
Les 2 ventes au 11 Route de Saint - Trivier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Saint - Trivier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Saint - Trivier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Saint - Trivier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Saint - Trivier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Saint - Trivier dans son marché local
Prix du 11 Route de Saint - Trivier par rapport à la voie
Sur Route de Saint - Trivier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 826 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 11 Route de Saint - Trivier se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Saint - Trivier par rapport à Ambérieux-en-Dombes et à Ain
À Ambérieux-en-Dombes, le prix moyen des appartements atteint 2 970 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Route de Saint - Trivier se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de Ambérieux-en-Dombes et 4.99 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Route de Saint - Trivier à Ambérieux-en-Dombes
Le loyer moyen estimé au 11 Route de Saint - Trivier est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.95 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.89 % au loyer moyen estimé à Ambérieux-en-Dombes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieux-en-Dombes a augmenté de 11.85 % sur 1 an et augmenté de 6.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au premier semestre 2022 à 2 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
