8 Rue Gombette, 01330 Ambérieux-en-Dombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Gombette, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°18 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 8 Rue Gombette, 01330 Ambérieux-en-Dombes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ambérieux-en-Dombes.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Gombette
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Gombette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Gombette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Gombette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gombette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Gombette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Gombette dans son marché local
Prix du 8 Rue Gombette par rapport à la voie
Sur Rue Gombette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 146 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 8 Rue Gombette se situe 15.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Gombette par rapport à Ambérieux-en-Dombes et à Ain
À Ambérieux-en-Dombes, le prix moyen des maisons atteint 2 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Gombette se situe 12.77 % en dessous de la moyenne de Ambérieux-en-Dombes et -0.04 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambérieux-en-Dombes a baissé de 14.67 % sur 1 an et baissé de 9.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 404 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 575 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 340 €/m² sur la période récente.
