20 Rue les Chenes, 01330 Ambérieux-en-Dombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Rue les Chenes, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°44.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue les Chenes, 01330 Ambérieux-en-Dombes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ambérieux-en-Dombes.
- 2751 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 22 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue les Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue les Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue les Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue les Chenes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue les Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue les Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue les Chenes dans son marché local
Prix du 20 Rue les Chenes par rapport à la voie
Sur Rue les Chenes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 20 Rue les Chenes se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue les Chenes par rapport à Ambérieux-en-Dombes et à Ain
À Ambérieux-en-Dombes, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue les Chenes se situe 11.22 % au-dessus de la moyenne de Ambérieux-en-Dombes et 25.24 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue les Chenes à Ambérieux-en-Dombes
Le loyer moyen estimé au 20 Rue les Chenes est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 18.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Ambérieux-en-Dombes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieux-en-Dombes a augmenté de 12.07 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au premier semestre 2022 à 2 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
