25 Rue Pierre Cizel, 01330 Ambérieux-en-Dombes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Pierre Cizel, affiche un prix moyen de 2 684 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Pierre Cizel, 01330 Ambérieux-en-Dombes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Ambérieux-en-Dombes à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1 parking - 176 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 24 mètres
Ventes au 25 Rue Pierre Cizel
Une vente a été recensée au 25 Rue Pierre Cizel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Pierre Cizel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Pierre Cizel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pierre Cizel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Pierre Cizel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Pierre Cizel dans son marché local
Prix du 25 Rue Pierre Cizel par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Cizel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 684 €/m², le 25 Rue Pierre Cizel se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Pierre Cizel par rapport à Ambérieux-en-Dombes et à Ain
À Ambérieux-en-Dombes, le prix moyen des appartements atteint 2 976 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Pierre Cizel se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de Ambérieux-en-Dombes et 1.55 % au-dessus de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Pierre Cizel à Ambérieux-en-Dombes
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Pierre Cizel est de 14.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.92 € à 17.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.29 % au loyer moyen estimé à Ambérieux-en-Dombes, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambérieux-en-Dombes a augmenté de 12.07 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 090 €/m² au premier semestre 2022 à 2 779 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 655 €/m² sur la période récente.
