38 Rue du Clos, 01300 Ambléon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Clos, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 0.46 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 38 Rue du Clos, 01300 Ambléon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ambléon.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0686 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 38 Rue du Clos
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue du Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue du Clos, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue du Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Clos dans son marché local
Prix du 38 Rue du Clos par rapport à la voie
Sur Rue du Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 38 Rue du Clos se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Clos par rapport à Ambléon et à Ain
À Ambléon, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Clos se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Ambléon et -30.98 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambléon a baissé de 1.2 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 327 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 312 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 013 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 350 € au 38 Rue du Clos à Ambléon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 459 € en assurant vous-même les visites, ou 1 229 € si le professionnel les prend en charge.
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