3 Chemin des Maladières, 01500 Ambronay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Maladières, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 ter mais inférieur de 0.05 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Maladières, 01500 Ambronay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ambronay.
- 375 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 411 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Maladières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Maladières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Maladières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Maladières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Maladières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Maladières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Maladières dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Maladières par rapport à la voie
Sur Chemin des Maladières, le prix moyen des appartements s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 3 Chemin des Maladières se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Maladières par rapport à Ambronay et à Ain
À Ambronay, le prix moyen des appartements atteint 1 956 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Maladières se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de Ambronay et 26.43 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Maladières à Ambronay
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Maladières est de 12.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.3 % au loyer moyen estimé à Ambronay, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambronay a augmenté de 7.25 % sur 1 an et augmenté de 15.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
