23 Chemin du Bourgneuf, 01500 Ambronay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin du Bourgneuf, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², supérieur de 12.41 % à celui du n°28 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
2 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Chemin du Bourgneuf, 01500 Ambronay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Ambronay.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 307 mètres
Ventes au 23 Chemin du Bourgneuf
Les 2 ventes au 23 Chemin du Bourgneuf donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin du Bourgneuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Chemin du Bourgneuf, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Bourgneuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin du Bourgneuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin du Bourgneuf dans son marché local
Prix du 23 Chemin du Bourgneuf par rapport à la voie
Sur Chemin du Bourgneuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 386 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 23 Chemin du Bourgneuf se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin du Bourgneuf par rapport à Ambronay et à Ain
À Ambronay, le prix moyen des maisons atteint 2 146 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin du Bourgneuf se situe 33.32 % en dessous de la moyenne de Ambronay et -49.79 % en dessous de celle de Ain.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ambronay a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 8.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 734 €/m² au premier semestre 2020 à 2 660 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 111 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 550 € au 23 Chemin du Bourgneuf à Ambronay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 789 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge.
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