48 Grande Rue, 01500 Ambronay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 48 Grande Rue, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°47 bis.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Grande Rue, 01500 Ambronay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Ambronay.
1 niveau - 668 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 292 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 48 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Grande Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Grande Rue dans son marché local
Prix du 48 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 961 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 48 Grande Rue se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Grande Rue par rapport à Ambronay et à Ain
À Ambronay, le prix moyen des appartements atteint 1 955 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Grande Rue se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Ambronay et 27.78 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Grande Rue à Ambronay
Le loyer moyen estimé au 48 Grande Rue est de 12.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.19 % au loyer moyen estimé à Ambronay, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambronay a augmenté de 7.2 % sur 1 an et augmenté de 15.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 250 € au 48 Grande Rue à Ambronay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 913 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 456 € en assurant vous-même les visites, ou 1 228 € si le professionnel les prend en charge.
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