27 Rue de la Gare, 01500 Ambronay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 945 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue de la Gare, 01500 Ambronay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Ambronay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Des Fêtes à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 27 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 945 €/m², le 27 Rue de la Gare se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue de la Gare par rapport à Ambronay et à Ain
À Ambronay, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue de la Gare se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Ambronay et 26.44 % en dessous de celle de Ain.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue de la Gare à Ambronay
Le loyer moyen estimé au 27 Rue de la Gare est de 12.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Ambronay, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Ambronay a augmenté de 7.03 % sur 1 an et augmenté de 15.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 274 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 824 €/m² sur la période récente.
